Bakgrund
Roslagsbostäder är det kommunala fastighetsbolaget i Norrtälje kommun, med ca 50 anställda och 2060 lägenheter, 85 specialbostäder (boenden/blockavtal) och 139 lokaler av olika typ.
Norrtälje kommun är till ytan den största kommunen i Stockholms län och utgör cirka en tredjedel av länets yta. Bolaget har fyra kontor, ett distriktskontor i Norrtälje, ett i Rimbo och ett i Hallstavik samt ett huvudkontor i Norrtälje. Vi har fastigheter i kommunens tätorter Norrtälje, Rimbo, Hallstavik och Älmsta. Fastigheten i Älmsta tillhör vårt Hallstavik-distrikt.
Fastigheterna är anslutna till Norrtälje Energis fibernät och KO behöver därmed hyra svartfiber från Norrtälje Energi för åtkomst till våra fastigheter.
Traditionell upphandling KO
Vi har för avsikt att upphandla en traditionell KO lösning baserad på kickback.
Inför den kommande upphandlingen önskar Roslagsbostäder få svar på följande frågor:
Roslagsbostäder har idag, och avser fortsatt att ha, ett kostnadsfritt s.k. välfärdsbredband som våra hyresgäster kan avropa. Roslagsbostäder önskar också att router ska ingå i erbjudandet. Idag ligger välfärdsbredbandet på 1 Mbps och utnyttjas av ca 5% av hushållen. Vid vilken hastighet på välfärdsbredband bedöms dess existens inverka på KOs affär så det märkbart påverkar kickback nivå? Roslagsbostäders tanke är en rörlig hastighet baserad på 5-10% av lägsta beställningsbara hastighet för slutkund.
Hur ser ni på IoT tjänster i KO-portföljen, ex hemlarm, uppkopplade brandlarm, fuktsensorer mm?
Vilka avtals längder föredrar ni? Roslagsbostäders förslag är 12 år, med möjlighet att säga upp med 1 års uppsägningstid efter 6 år.
Befintlig lösning bygger på att KO har sin aktiva utrustning i Norrtälje Energis nodutrymmen, vilket rör sig om sammanlagt 14 nodutrymmen fördelade över Hallstavik, Älmsta, Norrtälje och Rimbo. Vid överlämningspunkt i fastighet finns endast passiv ODF. Roslagbostäder har idag 42 överlämningspunkter; Ser ni den samlade nodplaceringen som något positivt (trots inblandning av tredje part, Norrtälje Energi) eller fördrar ni fler aktiva enheter placerade ute i fastigheterna (vid de 42 överlämningspunkterna)?
Som leverantör är ni också välkomna att inkomma med andra synpunkter eller förslag inför den kommande upphandlingen.
Förtydligande:
Den kommande upphandlingen kommer att genomföras av Roslagsbostäder AB. Eventuella frågor med anledning av denna RFI ställes via e-avrop, alternativt direkt till de kontaktuppgifter som framgår ovan.